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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
目前台灣的利率非常低 , 除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多
不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現
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第二個方法 < 理債 >
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英國自6月脫歐公投結果出爐後，超乎外界預料，英國經濟表現反而比預期的好，最新數據顯示，英國7月零售業呈成長走勢，同時常被當做重要指標的失業補助人數，7月份比6月少了8600人，是8年以來新低，而公投後英鎊貶值了10%，也吸引大批外國遊客前往英國旅遊。脫歐公投塵埃落地，對外國遊客來說，這是暢遊倫敦的大好時機。美國遊客vs.CNN記者：「的確比較便宜！，你覺得價格比較划算嘛，因為英鎊兌美元貶值，當然價格更合理了。」確定脫歐後，英鎊開始貶值，但這也表示，旅遊英國更加便宜。美國遊客：「我們買票週五晚上在倫敦看劇，週日晚上要去哈利波特片場，還要買一堆紀念品。」2015年，超過300萬美國人來到英國，花費超過45億美元，折合約1432億新台幣，比任何一個國家還多，而受到英鎊貶值影響，這個數字可能即將被超越。美國遊客：「這是我們第一次來英國，但我們一定會再來，因為（便宜）所以一定會再來，可能是聖誕節或春假，或是我夏天生日的時候。」暢遊知名景點荷包大省，想要參觀威廉王子與凱特王妃結婚的西敏寺，以4口一家來算，門票現省10美金，遊白金漢宮也便宜11美金，搭倫敦眼則便宜了16美金，這表示遊客可以將預算，花在其他地方。這位美國遊客就大嘆，自己實在沒抓準時機。美國遊客：「我錯了我在脫歐公投前預訂一堆東西，所以我花得就比較多一些了，但沒錯（英鎊貶值）可以刺激觀光。」看到市場表現依舊強勁，讓倫敦大家長相當開心。倫敦市長沙迪克汗：「最重要的是讓世界知道，倫敦歡迎各位前來，歡迎遊客、專業人士、創新，依舊是世界上最適合度假的地方。」想不到英鎊貶值反而刺激觀光，也為公投後，瀰漫著一股不確定氣氛的英國帶來一線生機。（民視新聞綜合報導）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者吳哲豪彰化13日電）家住南投縣的李姓男子第一次擔任詐騙集團車手，以新台幣1000元為代價聽從指示前往提款機領錢，不過卻遭到警方逮捕，出師不利。 警方指出，李姓男子所加入的詐騙集團，成員打電話給被害民眾，謊稱友人急需用錢，要被害人將錢匯入人頭銀行帳戶，再指示李姓男子前往提款機把錢領出來。 警方表示，有民眾被騙匯了10萬元給詐騙集團報案，經循線將擔任車手的李男逮捕到案。李男落網後供稱第一次擔任車手，以1000元為代價，由1名不知道身分的男子打電話指示拿人頭銀行帳戶的提款卡去領錢，當天一共領了5次錢總計約10萬元。 李男供稱，第一次擔任車手，為躲避警方查緝，他家住南投還特別跑到彰化縣來領錢，沒想到還是被逮；全案訊後被依詐欺等罪移送彰化地檢署偵辦。1051013
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
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工商時報【本報訊】
台灣現在面臨最大的問題就是稅制改革，在居住正義之下的稅制改革是一個很大的議題。稅制改革就是居住正義的問題，在居住正義的大前提之下，稅制改革在短期間之內太過於兇猛，造成很大的反彈。
財富分配不均是台灣最嚴重的問題，2014年最高跟最低所得比較的結果高達111.83倍，現在有學貸的學生有90餘萬人，一半以上家裡沒有不動產，影響非常大，最後稅制改革必然是要去推動的。
國內房價的趨勢第一波是在2003年，第一波到第二波之間前後的差距是4年，是U字形，未來一定是U字形，這是很重要的指標。
1997年亞洲金融風暴，台灣的房地產的起漲點在2003SARS那一年，接著下來就是2008年金融海嘯，讓海外的資金能夠回來，2009年降低遺產贈與稅，面對景氣過熱，2011年實施奢侈稅，最重要的是2014年的房屋稅，這是房屋稅的稅基、稅率調整。接下來就是引爆房地產的房地合一稅，因為稅太重，價格開始下跌。
我常講四箭齊發，第一個是2014年房屋稅，其次是今年的公告地價是房屋稅的稅基、稅率，牽涉到地價稅；接下來是房地合一稅和遺產贈予稅，現在有10％可能會有累計稅率的情況，在四箭齊發之外，還有這一箭蓄勢待發。
現在的爭議是時機不對，因為景氣開始走下坡了，主管機關協調性不夠，為了打擊投機，最後變全民加稅。
另一個問題，自用住宅是不是應該要免稅？或者說要低一點的稅。美國繳的是房產稅，在申報所得稅的時候扣抵掉，但我們沒有扣抵，中間是否有重複課稅的問題？
房子如果從2000萬增值到4000萬，增加繳稅的時候不對，房子我還要住，在邏輯思考方面要去想第一戶該怎麼解決，所以都更現在全面性停擺。
另一個問題是轉嫁，現在稅加上去，將來要換屋的時候，是不是要換的那一戶，它的房價也漲，又轉嫁出去了？
從全球的主要城市來講，我們房價除以租金比64，全球第一名，1.57％的投資報酬率是倒數第一，45％的這個房地合一稅全球最高，這三點足以把台灣的房地產打趴，或者結構性改變。以前是超額供給，後來資金行情造成的結構性改變，現在是稅制的改變，是負面的。
政府沒有想到一個議題，表面上看起來房屋稅漲價了，地價稅可能也增加，但是契稅、土地稅減少了，一增一減也沒有賺到多少，短期重稅就像強降雨，每一家都淹水。
現在老人越來越多，鄉下沒有很好的照護體系，勢必跑到都市來。應該在地老化，鼓勵年輕人在地就業。我們可以設計一套制度讓年輕人買房子，要從社會住宅、空屋、餘屋、都市更新，整體重新建構，從根本上解決問題。至於說是不是硬著陸，軟著陸會崩盤，完全靠政府的政策。
把全球的稅制做比較，就知道公平合理的均?點在哪裡。稅制要改革，要怎麼改，是一個很大的議題。
現在豪宅課稅，把這些人趕出去也不是好事，未來應該要分，一般住宅、高級住宅跟豪宅不同稅率，課這些人的稅來補貼是對的，均衡發展非常重要。我們應該從一個全球的角度來看台灣的房地產，看國際因為景氣還有稅制的變化，還有整個社會的變化情形。
民間資金很多也有更多的人才，稅制改革要大刀闊斧，但是不太可能回到原點，整個市場萎縮後，勢必產生大問題。建商現在最苦惱的是賣不掉，稅拚命增加，房價在跌，蠟燭兩頭燒。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
中壢市創業貸款整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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讀賣巨人OB隊今天正式抵台參加台日棒球OB賽，巨人隊球團高層也有參加，還包括現任巨人隊總教練高橋由伸等人，有機會跟已宣告自由球員的陽岱鋼有最緊密的接觸。
歐力士隊目前是追逐陽岱鋼最積極的球團，不但公開跟媒體表示已展開接洽，還打算派出總教練福良淳一打電話給陽岱鋼「動之以情」。
陽岱鋼本季打擊率2成93，14轟，61分打點，況且在得點圈打擊率為洋聯第二，巨人隊雖然已跟山口俊、森福允彥這兩位投手接洽，野手部分可能直接鎖定陽岱鋼。
今年FOX也轉播巨人隊賽事，若陽岱鋼加盟，加上這一兩年巨人隊訪台行動不小，可能在考量上，會優先跟他接洽。
根據巨人隊球團人士指出，「目前跟我們也正在交涉中，不過也想說利用這個(台日OB賽)機會，希望跟他有進一步的接觸，若是簽約或許也不錯。」
陽岱剛在近期就會飛往北海道參加球迷感恩會，加上巨人OB軍跟高層都來台觀戰，這或許也是他跟巨人隊的最佳洽談時機。
巨人隊總教練高橋由伸也將在20日為台灣投手廖任磊舉行加盟儀式。
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陽岱鋼首度表明 心中已有屬意日職球隊歐力士隊爭取陽岱鋼 願把7號球衣給他鬥將星野就是霸氣 12月出馬跟陽岱鋼會面樂天星野仙一球團副會長 表明想要陽岱鋼陽岱鋼還在思考去處 日媒：在等巨人出手var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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雲林房屋借錢 人物
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苗栗當舖機車借款
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陽岱鋼
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Yahoo奇摩運動 | 拍攝者 攝影/張家榮
2015年11月7日週六 台北標準時間上午2時00分
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工商時報【黃欣╱綜合報導】
由於美元指數周末大跌，帶動人民幣兌美元匯價大幅彈升。昨（31）日中間價大漲217個基點，再度回到6.7641元價位，漲幅0.32％創下逾1個月新高。不過交易員指出，這並不代表人民幣已然扭轉頹勢，預料近期仍將維持低點震盪。
路透引述交易員稱，美國聯邦調查局（FBI）對民主黨總統候選人希拉蕊的郵件使用情況發起新的調查，美國大選變數使得美元指數重挫，緩和了人民幣貶值壓力。
和中間價相比，昨人民幣兌美元在岸價表現相對「冷靜」。下午4點半報在6.7708元，較上一交易日上揚87個基點，單日漲幅0.13％，波動較中間價平和。
交易員指出，美元低點時市場依舊出現旺盛購匯力道。不過官方透過國有大行適度提供美元流動性，尤其在6.77元整數關卡出現顯著阻力，向市場表明「維穩」態度。
交易員分析，周末時市場傳出中國國家外管局可能收緊結售匯逆差的消息，以及中國銀聯停止資本項下保險支付的傳言等，都讓市場信心脆弱。預計人民幣在短期內要扭轉頹勢，也面臨不少困難。
對於近期人民幣的波動，人行貨幣政策委員會委員、北京大學匯豐商學院教授樊綱表示，「中國不要再實行固定匯率了，也不要再釘住美元了，甚至也不要再釘住『一籃子』貨幣了」。
樊綱認為，中國既然已經走出這一步，就要繼續往前走，不要再幻想著固定匯率制度再回來。中國的企業和個人也要嘗試在匯率更加浮動的情況下，思考自己的投資、生意和資源配置。
中國證券報則引述前外管局國際收支司司長管濤指出，人行「不可能同時保匯率、又要保外匯存底，還要持續開放」。他認為，「人民幣不必懼怕匯率浮動」。並指出匯率浮動的一項好處是，將市場與人行間的博弈，轉為與市場參與者之間的博弈，有利於啟動市場多樣化預期，形成匯率的雙向波動，抑制無風險的單向投機。
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屋漏偏逢連夜雨！義大犀牛在本場比賽，繼先發投手蔡明晉身體不適退場後，接任的林晨樺也因為在投球時弄傷手臂而提前退場，換上羅華韋上場接任投球任務，不過義大仍浴血奮戰，上半場目前以2：1領先。
蔡明晉在本場投了2局好投後，突然身體不適遭教練換下場，換上林晨樺接替投球。林晨樺上場後，雖然在4局上一度形成無人出局滿壘的局面，不過最後僅丟掉1分，主投2局僅丟掉1分，表現稱職，不過卻在5局上三振掉林智平後，不慎弄傷手臂，提前退場。
突然其來的連傷兩員大將，義大只能無奈地將羅華韋推上場，所幸他最好還是順利解決掉這個半局，讓義大在上半場仍以2：1暫時領先。
義大犀牛首局靠著林益全的滾地球先馳得點，雖被對手追平，不過在4局下，又靠著高國輝的二壘安打攻佔得點圈，接著林威廷適時敲出安打，幫助義大以2：1重奪領先。
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新球季還沒有在客場吞過敗仗，馬刺隊的「全勝金身」昨天卻遭公牛隊破解，「黑衫軍」以九十一比九十五不敵地主，客場連勝場次停在在十三場。
馬刺上半場就落後兩位數，第三節差距一度達十八分，第四節雖開啟追分模式但為時已晚，教頭波波維奇賽後忍不住酸了自家球員，他先說：「不記得今晚有打比賽。」並強調身為籃球員就要有做好準備的自覺，「這可是你的工作」；賽後他訓斥球員，認為子弟兵不夠努力。
賽前馬刺在客場的隊史戰績是八一四勝八一五敗，只差一勝就能成為聯盟史上唯一客場勝率達五成的球隊，但落敗後不但挑戰五成勝率失敗，也沒能追上勇士隊去年寫下的開季客場十四連勝紀錄。
馬刺近幾場都有慢熱問題，就算獲勝卻都打得辛苦，波波維奇認為球隊昨天又犯同樣毛病，只有下半場表現正常些，「這是很讓人失望的部分，我們並不是支穩定的隊伍，我們還沒學習到一場球賽是四十八分鐘。」
本季有八場比賽因膝傷缺陣的「法國小跑車」帕克說，他也不清楚到底發生什麼事，「整季幾乎都這樣，我不知道為何我們都那麼慢熱，我們需要做出回應，每個人都該確保四十八分鐘好好打，有好的開局、打出活力和興奮感，至少要向其他隊伍一樣。」
昨天他上場廿四分鐘攻下八分，全隊以雷納德廿四分最佳，但艾德里奇十五投僅五中，「阿根廷刺客」吉諾布里更是九投全失手。
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Sacramento Kings guard Darren Collison, left, and Los Angeles Lakers guard Nick Young scramble after the ball during the first half of an NBA basketball game Monday, Dec. 12, 2016, in Sacramento, ．．． 較多Sacramento Kings guard Darren Collison, left, and Los Angeles Lakers guard Nick Young scramble after the ball during the first half of an NBA basketball game Monday, Dec. 12, 2016, in Sacramento, Calif. (AP Photo/Rich Pedroncelli) 較少
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Associated Press | 拍攝者 Rich Pedroncelli
2016年12月13日週二 台北標準時間下午12時39分
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳偉婷台北10日電）在越南，3成幼兒有營養不良問題，孩子普遍嬌小、瘦弱。為了改善孩子健康，台灣民間團體推喝豆漿計畫，黃豆便宜又有高蛋白質，成功助孩子擺脫羸弱。 至善社會福利基金會在越南耕耘多年，除興建幼兒照顧中心，協助弱勢孩童就學，也注意到很多家庭的孩子因家境貧苦、三餐不濟。根據統計，全越南有3成幼兒營養不良，若在山區，則8到9成孩子都營養缺乏。 越南的貧窮家庭多以樹薯、地瓜、山田維生，有時候會有河裡抓來的瘦弱小魚，普遍缺乏蛋白質和維生素，孩子發育明顯瘦弱。至善基金會發現，改善孩子的營養狀況更是燃眉之急。 蛋白質來源除了肉類，奶製品、蛋、豆類等也是重要來源。但因牛奶成本太貴，至善基金會在中越順化省推動喝豆漿計畫，提供黃豆、白糖和豆漿機，每週只要新台幣8元，可以供應1名幼兒每天一杯豆漿，每週還有2到3次豆渣餅或豆渣包可吃。 豆漿雖是好物，但一開始推行就遇到障礙。至善基金會越南工作站主任黃仲始表示，有些民眾對豆知識不足，甚至有偏見，認為喝豆漿會影響孩子性能力，有些家長就排斥讓孩子喝，寧願讓孩子營養不良，一個班上可能就有2到3人不喝，且慢慢影響到其他人。 為了扭轉迷思，彰化基督教醫院營養師還特地到越南一趟，化解當地人對豆漿的偏見，且傳授怎麼善用豆渣做營養又好吃的點心，充分利用食材不浪費。 豆漿計畫後來順利推動，順化省廣田縣有5000多名幼童都可以在學校喝到豆漿。 順化省廣田縣廣壽鄉幼兒照顧中心校長阮氏芳說，孩子的發育成長明顯有改變。以前平均都會比同齡孩子瘦2公斤、矮1公分，喝了豆漿1年後，營養不良狀況已經降低到4%。 阮氏芳也說，沒有豆漿計畫前，孩子吃完午餐，就沒有點心可以吃。第一次煮豆漿時，也因為份量抓不準、不知道煮多久，豆漿都煮焦了。但現在孩子每到喝豆漿時間就很開心，氣氛都很熱鬧，豆漿計畫為孩子帶來了改變。 至善基金會推動越南幼兒照顧計畫，每天新台幣20元，每個月600元，可以幫助越南貧童擺脫吃不飽、沒書唸困境。捐款專線：（02）23889118。1051010
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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工商時報【本報訊】
台灣現在面臨最大的問題就是稅制改革，在居住正義之下的稅制改革是一個很大的議題。稅制改革就是居住正義的問題，在居住正義的大前提之下，稅制改革在短期間之內太過於兇猛，造成很大的反彈。
財富分配不均是台灣最嚴重的問題，2014年最高跟最低所得比較的結果高達111.83倍，現在有學貸的學生有90餘萬人，一半以上家裡沒有不動產，影響非常大，最後稅制改革必然是要去推動的。
國內房價的趨勢第一波是在2003年，第一波到第二波之間前後的差距是4年，是U字形，未來一定是U字形，這是很重要的指標。
1997年亞洲金融風暴，台灣的房地產的起漲點在2003SARS那一年，接著下來就是2008年金融海嘯，讓海外的資金能夠回來，2009年降低遺產贈與稅，面對景氣過熱，2011年實施奢侈稅，最重要的是2014年的房屋稅，這是房屋稅的稅基、稅率調整。接下來就是引爆房地產的房地合一稅，因為稅太重，價格開始下跌。
我常講四箭齊發，第一個是2014年房屋稅，其次是今年的公告地價是房屋稅的稅基、稅率，牽涉到地價稅；接下來是房地合一稅和遺產贈予稅，現在有10％可能會有累計稅率的情況，在四箭齊發之外，還有這一箭蓄勢待發。
現在的爭議是時機不對，因為景氣開始走下坡了，主管機關協調性不夠，為了打擊投機，最後變全民加稅。
另一個問題，自用住宅是不是應該要免稅？或者說要低一點的稅。美國繳的是房產稅，在申報所得稅的時候扣抵掉，但我們沒有扣抵，中間是否有重複課稅的問題？
房子如果從2000萬增值到4000萬，增加繳稅的時候不對，房子我還要住，在邏輯思考方面要去想第一戶該怎麼解決，所以都更現在全面性停擺。
另一個問題是轉嫁，現在稅加上去，將來要換屋的時候，是不是要換的那一戶，它的房價也漲，又轉嫁出去了？
從全球的主要城市來講，我們房價除以租金比64，全球第一名，1.57％的投資報酬率是倒數第一，45％的這個房地合一稅全球最高，這三點足以把台灣的房地產打趴，或者結構性改變。以前是超額供給，後來資金行情造成的結構性改變，現在是稅制的改變，是負面的。
政府沒有想到一個議題，表面上看起來房屋稅漲價了，地價稅可能也增加，但是契稅、土地稅減少了，一增一減也沒有賺到多少，短期重稅就像強降雨，每一家都淹水。
現在老人越來越多，鄉下沒有很好的照護體系，勢必跑到都市來。應該在地老化，鼓勵年輕人在地就業。我們可以設計一套制度讓年輕人買房子，要從社會住宅、空屋、餘屋、都市更新，整體重新建構，從根本上解決問題。至於說是不是硬著陸，軟著陸會崩盤，完全靠政府的政策。
把全球的稅制做比較，就知道公平合理的均?點在哪裡。稅制要改革，要怎麼改，是一個很大的議題。
現在豪宅課稅，把這些人趕出去也不是好事，未來應該要分，一般住宅、高級住宅跟豪宅不同稅率，課這些人的稅來補貼是對的，均衡發展非常重要。我們應該從一個全球的角度來看台灣的房地產，看國際因為景氣還有稅制的變化，還有整個社會的變化情形。
民間資金很多也有更多的人才，稅制改革要大刀闊斧，但是不太可能回到原點，整個市場萎縮後，勢必產生大問題。建商現在最苦惱的是賣不掉，稅拚命增加，房價在跌，蠟燭兩頭燒。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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讀賣巨人OB隊今天正式抵台參加台日棒球OB賽，巨人隊球團高層也有參加，還包括現任巨人隊總教練高橋由伸等人，有機會跟已宣告自由球員的陽岱鋼有最緊密的接觸。
歐力士隊目前是追逐陽岱鋼最積極的球團，不但公開跟媒體表示已展開接洽，還打算派出總教練福良淳一打電話給陽岱鋼「動之以情」。
陽岱鋼本季打擊率2成93，14轟，61分打點，況且在得點圈打擊率為洋聯第二，巨人隊雖然已跟山口俊、森福允彥這兩位投手接洽，野手部分可能直接鎖定陽岱鋼。
今年FOX也轉播巨人隊賽事，若陽岱鋼加盟，加上這一兩年巨人隊訪台行動不小，可能在考量上，會優先跟他接洽。
根據巨人隊球團人士指出，「目前跟我們也正在交涉中，不過也想說利用這個(台日OB賽)機會，希望跟他有進一步的接觸，若是簽約或許也不錯。」
陽岱剛在近期就會飛往北海道參加球迷感恩會，加上巨人OB軍跟高層都來台觀戰，這或許也是他跟巨人隊的最佳洽談時機。
巨人隊總教練高橋由伸也將在20日為台灣投手廖任磊舉行加盟儀式。
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陽岱鋼首度表明 心中已有屬意日職球隊歐力士隊爭取陽岱鋼 願把7號球衣給他鬥將星野就是霸氣 12月出馬跟陽岱鋼會面樂天星野仙一球團副會長 表明想要陽岱鋼陽岱鋼還在思考去處 日媒：在等巨人出手var LIGHTBOX_DARLA_CONFIG ={"useYAC":0,"usePE":0,"servicePath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/fc.php","xservicePath":"","beaconPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/php/b.php","renderPath":"","allowFiF":false,"srenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","renderFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","sfbrenderPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-sf.html","msgPath":"https://tw.news.yahoo.com/__darla/2-9-9/html/msg.html","cscPath":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/html/r-csc.html","root":"__darla","edgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","sedgeRoot":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9","version":"2-9-9","tpbURI":"","hostFile":"https://s.yimg.com/rq/darla/2-9-9/js/g-r-min.js","beaconsDisabled":true,"rotationTimingDisabled":true}var t_MediaGalleryBobaSpotlight_start = new Date().getTime();
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陽岱鋼
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Yahoo奇摩運動 | 拍攝者 攝影/張家榮
2015年11月7日週六 台北標準時間上午2時00分
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（中央社記者李晉緯台北27日電）MLB馬林魚隊的費南德茲驟逝，隊友高登今天在他死後的首戰，戴著他的頭盔、穿著他的球衣、模仿他的打擊姿勢向他致意，並轟出首局首打席全壘打，拿下別具意義的勝利。
美國職棒大聯盟（MLB）邁阿密馬林魚隊王牌投手費南德茲（Jose Fernandez）日前意外死於船難，馬林魚因此取消與亞特蘭大勇士隊的比賽，今天與紐約大都會隊之戰，是費南德茲過世後，馬林魚所打的第1場比賽。
馬林魚開路先鋒高登（Dee Gordon）今天在1局上半戴著費南德茲的打擊頭盔，並先站上右打區模仿費南德茲的打擊姿勢，迎來第1個好球後，他才回到熟悉的左打區，藉此緬懷費南德茲。
而本季尚未擊出過全壘打的高登，轟出首局首打席全壘打，為馬林魚先馳得點。以速度見長的他，在回本壘的過程比平常花了更久的時間，彷彿藉著這段路程向費南德茲一道訴不盡的思念，他在回到本壘後激動的流下眼淚，隊友也陸續給他擁抱。
今天全隊穿著費南德茲16號球衣的馬林魚隊，在2局下半靠著5支安打的犀利攻勢，一口氣再拿下4分，以5比0領先大都會。
3局下半馬林魚再添2分，落後7分的大都會在5局、8局分別要回2分、1分，最終馬林魚仍以7比3擊敗大都會，在費南德茲過世後的首戰，馬林魚以勝利紀念這位昔日的好戰友。
賽後高登表示，今天第1次打擊時，他一開始站在右打區並模仿費南德茲的打擊姿勢，是因為費南德茲也很喜歡打擊，「我會那麼做，是為了告訴他，我愛他、想念他，也永遠不會忘記他」，高登說。
對於開轟後遲遲沒有跑回本壘一事，高登說，通常他都會盡快回到本壘、回到休息室的隊友身邊，但今天他好像永遠回不了休息室，因為他知道那裡少了一個他摯愛的隊友。1050927
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